12月に入り仕事もプライベートも年末に

向けてどんどん忙しくなってくる時期になってきました�ね💦

 

バタバタと忙しいですが、体調を崩さぬようにしてくださいね＾＾

 

大東市で濃淡を効かせた外壁塗装を

させていただきました。

 

外壁塗装における濃淡の色分けとは、
同じ色系でも「濃い色」と「薄い色」を使い分けて、

建物に立体感やメリハリを出す方法です。

簡単に言うと
濃い色：建物を引き締める（例：下部・凹凸部分）
薄い色：明るく見せる・広く見せる（例：上部・広い面）

よくある使い分け例
今回の外壁塗装で使用した1階を濃色、

2階を淡色 → 安定感が出る

または、ポイントでベランダや柱だけ濃色 → デザイン性アップ

他には、凹んだ部分を濃く、出っ張りを薄く → 立体感が強調される
ダブルトーンや3Dなどの多彩塗装などもあります。

メリット
単色よりおしゃれに見える
汚れが目立ちにくくなる
建物の形をきれいに見せられるなど

「派手すぎず、でも印象を変えたい」外壁塗装でよく使われる、失敗しにくいデザイン手法です。

 

濃淡色でお家の塗り替えいかがですか。

お困りや相談は是非！福住建装へ＾＾

 

<年末年始休業のお知らせ>

冬期今日休業を下記にて予定しております。

ご迷惑をお掛け致しますが、どうぞよろしくお願いいたします。

記

令和7年12月28日(日)～令和8年1月4日(日)

 

☆彡東大阪の建築塗装店

厚生労働大臣認定　一級塗装技能士

大阪府知事認定業者

雨漏り調査　塗り替え　外壁塗装

屋根塗装　防水工事　お任せ下さい

お見積無料・ご相談無料

福住建装

☎　072-964-5640

こんにちは！　

厳しい猛暑ですが体調は大丈夫ですか？

 

暑かったので、ふとっ　海水浴に行きたくなり休日に妻と2人で

（思春期年齢的に来てくれない子供たち）💦

福井県の方まで15時着で行ってきました＾＾

夕方なので気温も快適で、サンセットビーチの夕日も格別でした。

 

さて今回は八尾市で雨漏り調査のご連絡です。

3年前に他社さんで外壁塗装をしたようで外壁は綺麗な状態、　屋根は瓦です。

他社さんで雨漏り調査をしてもらったが、原因解明できなかったようです。

 

疑わしいポイントに散水しました・・・

2箇所から雨漏りの確認がとれたのでお客様にご説明。

 

 

①小庇の壁際にあるのし瓦からの雨水侵入

 

 

②別の小庇の袖瓦からの雨水侵入位置

どちらも風向きと雨量のタイミングが合わさって雨漏りするようです。

普段の雨では漏れないとのことで、やはり吹き込みによる雨漏り具象でした。

 

雨漏りの修理方法などお話させてもらい修繕させていただける事に。

今回は部分修理では再発する恐れがある為、

瓦撤去➡下地造作➡ルーフィング（防水シート）

➡仕上げ材スーパーガルテクトでの工事になります。

 

足場があるついでにスリムダクト廻りやサッシ窓廻りなど将来疑わしいポイントは

シーリング処理をしておくことに、無事工事も完了しこれで安心です＾＾

 

雨漏りでお困りでしたら是非！福住建装へご連絡ください！

 

 

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こんにちは！

4月は脳が疲れる月みたいです。新年度の書類関係の申請や提出物、

お子様の入学や新社会人の方の生活ルズム環境の変化などなど

早く慣れるといいですね＾＾

 

私はといいますと、4月は脳ではなく目👀・鼻がツライ月になります。💦

ご察しのとおり花粉症でございます・・・

 

さて今回は鶴見区で店舗の外壁塗装と屋根塗装をさせていただきました。

雨漏りはしていない状態ですが、外壁の剥離・欠損が目立ちました。

ケレンや斫りを行い、セメントで補修です。

※ピンボケしていますご了承ください。m(__)m

 

一回では補修困難ですので2回に分けて補修をさせていただき下地調整補修は完了です。

 

 

↑次に模様の復元作業です。

 

 

ひび割れ部分はプライマー塗布後シーリング剤を充填します。

（ひび割れが酷い場合はVカット作業）

 

 

次は外壁全体に下塗り1回目のカチオンシーラーを塗布します。

 

 

下塗り2回目は厚塗りでなみがた模様付けになします。

その後上塗りを2回塗り外壁は完了です。

 

 

他に屋根の塗装、付帯の塗装（雨樋・雨戸・庇など）の塗装で完了です。

材料にも『適材適所』があり下地に最適な材料や塗料の判断が重要ですね＾＾

 

屋根に設置してある室外機が倒れており危険な状態でしたので、

オーナー様へ確認後、不要とのことで撤去させていただきました。

 

仮設足場の解体も完了、最後に周辺の清掃作業ですべての作業が完了しました。

お店の方やオーナー様にも満足していただき嬉しく思います。

 

これから気候も良く絶好の塗り替えシーズンです！！

屋根塗装や外壁塗装、防水工事などこの機会にいかがですか？

 

 

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新年あけましておめでとうございます。m(__)m

年末年始、お正月はいかがお過ごしでしたか？

 

私は、年末のクリスマス頃にインフルエンザにかかってしまい、

何十年ぶりでしょうか40℃の高熱で寝込んでしまっていまして、

とんでもないクリスマスプレゼントをもらってしまいました💦

まだまだインフルエンザも流行っていますので、

皆様くれぐれもご注意ください！m(__)m

 

2025年もお客様と向き合い、1件1軒のお家・会社を真心こめて、

優しく大切に施工を進めて参ります。

 

本年も『福住建装』をどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

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こんにちは！
連日猛暑続 きで体調崩してませんか？
しかし季節は秋に向かっていますね。
早朝、蝉の合唱もなくなり、 夜は鈴虫の音色で秋の訪れを感じます。

早く涼しくなってほしいです。💦

秋の訪れとともに、台風シーズン到来です。今年は少ないですが。
台風通過後に、雨漏り調査と修理のご依頼を多くいただきく季節でもあります。

さて、今回は大東市で雨漏り調査のご依頼です。
スレート屋根からの雨漏りでノンアスベスト屋根材が使用されていました。

屋根材　レサス、旧松下電工が平成18年まで取り扱ってましたスレート屋根です。

ニチハのパミールに次いで不具合が多いと感じています。
当時はノンアスベスト屋根材の製造技術は不十分で 当初に製造されたノンアスベスト屋根が現在に不具合が多発しています。

不具合の代表として「欠け」や「割れ」「異常な反り返り」などがあります。

 

以前に修理をしたようで、あちらこちらにひび割れが発生し シーリング跡やスレート瓦の部分入れ替えの痕跡もありますね。

スレート瓦の部分入れ替えは、ルーフィングを傷めてしまうリスクがあります。
（2次防水材のルーフィング耐用年数は20年程度のため劣化すると破れやすい）

 

サーモグラフィーによる調査
散水調査を実施しましたが、やはり屋根から漏水してきました。
ルーフィングに問題が発生しているようです。

 

ノンアスベスト屋根材で全体にひび割れなどが発生し 雨漏りも確認できましたので、ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトで 屋根葺き替えを提案させていただきました。

先ずはスレート瓦の撤去していきます。
劣化し脆弱で割れやすいので、破片などの落下に注意し慎重の解体します。

 

スレート瓦の撤去が完了しました。
やはりルーフィングの破断が確認でき漏水跡が確認できます。
次はルーフィングを剝がしていきます。

 

2次防水ルーフィング撤去完了です。

野地板が現れました＾＾野地板の腐朽やたわみが無いかチェックし 腐朽などあれば部分で新しく貼り替えさせてもらいます。←重要

 

粘着型のルーフィングを新設完了です。
隠れて見えませんが下張り補強もバッチリ入っているのでので安心です＾＾

 

屋根上葺き材のスーパーガルテクトを設置し換気棟取付の方も進めていきます。

屋根裏の熱や湿気を排出するための換気部材 で屋根の頂上に設置し 自然排出 します。

電気も使わないのでエコですね＾＾

 

換気棟設置完了です。

 

葺き替え完了です。

 

最後は日本住宅検査機構JIOによる適正検査があります。

検査に合格すると保険証券をいただけます。

JIOリフォーム瑕疵保険加盟店なので安心ですね＾＾

 

〇スレート屋根からの雨漏りで葺き替え工事

〇アイジー工業のスーパーガルテクト

〇カラー：シェイドブラック

 

雨漏りでお困りなどございましたら

福住建装へご連絡頂けますと無料の現地調査（目視検査）をさせていただきます。

 

 

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