こんにちは！

4月は脳が疲れる月みたいです。新年度の書類関係の申請や提出物、

お子様の入学や新社会人の方の生活ルズム環境の変化などなど

早く慣れるといいですね＾＾

 

私はといいますと、4月は脳ではなく目👀・鼻がツライ月になります。💦

ご察しのとおり花粉症でございます・・・

 

さて今回は鶴見区で店舗の外壁塗装と屋根塗装をさせていただきました。

雨漏りはしていない状態ですが、外壁の剥離・欠損が目立ちました。

ケレンや斫りを行い、セメントで補修です。

※ピンボケしていますご了承ください。m(__)m

 

一回では補修困難ですので2回に分けて補修をさせていただき下地調整補修は完了です。

 

 

↑次に模様の復元作業です。

 

 

ひび割れ部分はプライマー塗布後シーリング剤を充填します。

（ひび割れが酷い場合はVカット作業）

 

 

次は外壁全体に下塗り1回目のカチオンシーラーを塗布します。

 

 

下塗り2回目は厚塗りでなみがた模様付けになします。

その後上塗りを2回塗り外壁は完了です。

 

 

他に屋根の塗装、付帯の塗装（雨樋・雨戸・庇など）の塗装で完了です。

材料にも『適材適所』があり下地に最適な材料や塗料の判断が重要ですね＾＾

 

屋根に設置してある室外機が倒れており危険な状態でしたので、

オーナー様へ確認後、不要とのことで撤去させていただきました。

 

仮設足場の解体も完了、最後に周辺の清掃作業ですべての作業が完了しました。

お店の方やオーナー様にも満足していただき嬉しく思います。

 

これから気候も良く絶好の塗り替えシーズンです！！

屋根塗装や外壁塗装、防水工事などこの機会にいかがですか？

 

 

☆彡東大阪の建築塗装店

厚生労働大臣認定　一級塗装技能士

大阪府知事認定業者

雨漏り調査　塗り替え　外壁塗装

屋根塗装　防水工事　お任せ下さい。

お見積無料・ご相談無料

福住建装

☎　072-964-5640

 

新年あけましておめでとうございます。m(__)m

年末年始、お正月はいかがお過ごしでしたか？

 

私は、年末のクリスマス頃にインフルエンザにかかってしまい、

何十年ぶりでしょうか40℃の高熱で寝込んでしまっていまして、

とんでもないクリスマスプレゼントをもらってしまいました💦

まだまだインフルエンザも流行っていますので、

皆様くれぐれもご注意ください！m(__)m

 

2025年もお客様と向き合い、1件1軒のお家・会社を真心こめて、

優しく大切に施工を進めて参ります。

 

本年も『福住建装』をどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

☆彡東大阪の建築塗装店

雨漏り調査　塗り替え　外壁塗装

屋根塗装　防水工事　お任せ下さい。

お見積無料・ご相談無料

福住建装

☎　072-964-5640

こんにちは！
連日猛暑続 きで体調崩してませんか？
しかし季節は秋に向かっていますね。
早朝、蝉の合唱もなくなり、 夜は鈴虫の音色で秋の訪れを感じます。

早く涼しくなってほしいです。💦

秋の訪れとともに、台風シーズン到来です。今年は少ないですが。
台風通過後に、雨漏り調査と修理のご依頼を多くいただきく季節でもあります。

さて、今回は大東市で雨漏り調査のご依頼です。
スレート屋根からの雨漏りでノンアスベスト屋根材が使用されていました。

屋根材　レサス、旧松下電工が平成18年まで取り扱ってましたスレート屋根です。

ニチハのパミールに次いで不具合が多いと感じています。
当時はノンアスベスト屋根材の製造技術は不十分で 当初に製造されたノンアスベスト屋根が現在に不具合が多発しています。

不具合の代表として「欠け」や「割れ」「異常な反り返り」などがあります。

 

以前に修理をしたようで、あちらこちらにひび割れが発生し シーリング跡やスレート瓦の部分入れ替えの痕跡もありますね。

スレート瓦の部分入れ替えは、ルーフィングを傷めてしまうリスクがあります。
（2次防水材のルーフィング耐用年数は20年程度のため劣化すると破れやすい）

 

サーモグラフィーによる調査
散水調査を実施しましたが、やはり屋根から漏水してきました。
ルーフィングに問題が発生しているようです。

 

ノンアスベスト屋根材で全体にひび割れなどが発生し 雨漏りも確認できましたので、ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトで 屋根葺き替えを提案させていただきました。

先ずはスレート瓦の撤去していきます。
劣化し脆弱で割れやすいので、破片などの落下に注意し慎重の解体します。

 

スレート瓦の撤去が完了しました。
やはりルーフィングの破断が確認でき漏水跡が確認できます。
次はルーフィングを剝がしていきます。

 

2次防水ルーフィング撤去完了です。

野地板が現れました＾＾野地板の腐朽やたわみが無いかチェックし 腐朽などあれば部分で新しく貼り替えさせてもらいます。←重要

 

粘着型のルーフィングを新設完了です。
隠れて見えませんが下張り補強もバッチリ入っているのでので安心です＾＾

 

屋根上葺き材のスーパーガルテクトを設置し換気棟取付の方も進めていきます。

屋根裏の熱や湿気を排出するための換気部材 で屋根の頂上に設置し 自然排出 します。

電気も使わないのでエコですね＾＾

 

換気棟設置完了です。

 

葺き替え完了です。

 

最後は日本住宅検査機構JIOによる適正検査があります。

検査に合格すると保険証券をいただけます。

JIOリフォーム瑕疵保険加盟店なので安心ですね＾＾

 

〇スレート屋根からの雨漏りで葺き替え工事

〇アイジー工業のスーパーガルテクト

〇カラー：シェイドブラック

 

雨漏りでお困りなどございましたら

福住建装へご連絡頂けますと無料の現地調査（目視検査）をさせていただきます。

 

 

☆彡東大阪の建築塗装店

雨漏り調査　塗り替え　外壁塗装

屋根塗装　防水工事　お任せ下さい。

お見積無料　福住建装

☎　072-964-5640

 

こんにちは！

皆さんGWはいかがお過ごしでしょうか？ゆっくりされていますか＾＾

お仕事の方もご苦労様です。

私は雨漏り修理の工事終盤でしてGWお休みは後半に頂けそうです💦

 

 

さて今回は、東大阪市で雨漏り調査と修理をさせていただいた内容を

お伝えさせていただきます。

洋風の外観にオシャレな洋瓦、2色・3色と違った色の瓦を混ぜて

敷設していくユニークなデザインに工法で混ぜ葺き瓦と言います。

 

 

散水調査を実施し疑わしい位置を複数調査させていただき、

壁際の水切りと破風板が原因と分かり、修理方法のご提案をさせてもらい

後日、修繕工事させていただきました。

 

 

高台で立地も良く、作業中も心地の良い風が吹き気持ち良かったのが印象です＾＾

台風時は雨風も相当吹き上げる推測でき、壁際水切りと袖瓦の部分から

雨水が侵入し、1階リビング天井から浸出が確認できました。

予算などの都合もあり今回は板金加工とシーリングで

修繕方法を取らせていただきました。

 

雨漏りでお困りなどございましたら

福住建装へご連絡頂けますと

無料現地調査（目視調査）をさせていただきます。

 

 

☆彡東大阪の建築塗装店

雨漏り調査　塗り替え　外壁塗装

屋根塗装　防水工事　お任せ下さい。

お見積無料　福住建装

☎　072-964-5640

 

梅も花が咲き、近くを通るといい香りがします。

今年は暖冬とあって春の訪れの早そうですね。

今日は2月22日で「ふーふーふー」とアツアツで美味しいのアレです。アレ。

 

岡田監督率いる阪神の見事なシリーズ優勝もアツアツですが、2月22日は・・・

おでんの日のようです。おでん美味しいですよねー＾＾

私は特に好きなのが牛すじ、大根、たまごでしょうか。

 

まだありますよ2月22日

「ニャーニャーニャー」もうお分かりですで💦

そうです、猫の日のようです。

実家で猫を飼っていますが、帰るとベッタリとはいかず、

人見知りが激しい子で隠れてしまいます💦

 

なんとも単純な2月22日の日でしたニャ・・失礼💦

 

さて今回は、大東市で築14年のお家を屋根塗装・外壁塗装をさせていただきました。

外壁の方は、正面の目立つ外壁面を

ダブルトーン塗装をさせていただきましたのでお伝えできればと思います。

 

過去にも何回かダブルトーン塗装を載せさせてもらっていますが、

ご覧いただけると幸いです。m(__)m

 

【現状】かなり劣化が進んでいます。

窯業サイディングと深い関係のシーリング処理です。

雨水の侵入を防ぐ重要な役割があります。

 

古いシーリングを撤去後ボンドブレーカー

（シーリングの3面接着防止材）が劣化しておりましたので、

新しく新設させてもらいます。

 

陰で支えてくれる大事な役割のプライマー

（シーリングの接着性を高める）を塗布しています。

 

 

新しいシーリング材を充填して完了です。

古いシーリング撤去

　　　↓

ボンドブレーカー設置

　　　↓

新しくシーリング充填

　　　↓

マスキングテープを剝がして完了

 

【現状】こちらは屋根の塗装です。

 

湿気や雨水を排出する重要な縁切り部材　

各瓦にタスペーサー設置

 

 

綺麗になりました。

高水圧洗浄

　　↓

下塗りプライマー1回目

　　↓

下塗りプライマー2回目

　　↓

タスペーサー設置

　　↓

上塗り1回目

　　↓

上塗り2回目

　　↓

　完成

 

外壁塗装　ダブルトーン仕上げ　

高水圧洗浄

　　↓

シーリング工事

　　↓

養生ビニール

　　↓

　下塗り

　　↓

中塗り目地色

　　↓

上塗り目地色

　　↓

ダブルトーン仕上げ

　　↓

養生撤去・清掃

　　↓

　完成

 

バルコニー床　保護塗装　FRPトップコート

高水圧洗浄

　　↓

ケレン・清掃

　　↓

アセトン脱脂

　　↓

上塗り1回目

　　↓

上塗り2回目

　　↓

　完成

 

他に付帯塗装なども施工させていただいて

建物の塗装工事は完了し仮設足場撤去後、

お家廻りの清掃をさせてもらい無事お引き渡しになります。

 

シーリングのひび割れや剥落、

外壁の劣化でチョーキングがしている、

外壁を触ると手に外壁の色や粉が

付着するなどの症状がありましたら、

メンテナンスのタイミングに

ダブルトーン塗装などもいかがでしょうか‼

 

 

 

☆彡東大阪の建築塗装店

雨漏り調査　塗り替え　外壁塗装

屋根塗装　防水工事　お任せ下さい。

お見積無料　福住建装

☎　072-964-54640